د.عبد القادر العرعاري2024-12-092024-12-09https://dspace.academy.edu.ly/handle/123456789/627ٌطرح الوعد بالبٌع إشكاال على مستوى تحدٌد الطبٌعة القانونٌة وٌرجع ذلك إلى عدة أسباب منها ما ٌتصل بالوعد فً حد ذاته ومنها ما هو خارج عنه , أما الصعوبات المتعلقة بذات الوعد بالبٌع فترجع إلى كونه ٌسبق عقد البٌع النهابً مع احتوابه على عناصر تمٌٌزه عنه من )جهه أولى ( وهو ٌمهد إلبرام البٌع النهابً فٌتصؾ به من )جهة أخرى( , واألسباب الخارجة عن الوعد بالبٌع تعود إلى الجفاؾ التشرٌعً , إذ أن المشرع اكتفى بفصل واحد للتصرٌح بالوعد بالتعاقد بالفصل 14 ق.ل.علم تحظ قضٌة من قضاٌا الفقه المعاصر بمثل ما حظٌت به مسؤلة الوعد بالتعاقد أو الوعد بالبٌع , فمنذ أكثر من مابتً عام والمسؤلة ال تزال موضع بحث ونقــاش. 1 األمر الذي شجع جانبا من الفقه الحدٌث على إحاطتها باهتمام فرٌد من نوعه . وإذا كان االهتمام فً بداٌة طرح هذه المسؤلة اقتصر على الفقهاء والباحثٌن فً مجال التبادالت التجارٌة , فإن المسؤلة أضحت - اآلن - واقعا معاشا لدى عامة الناس وفً أؼلب المجتمعات , ذلك أن الوعد بالتعاقد - من حٌث ؼاٌاته - أصبح أداة اقتصادٌة واجتماعٌة مهمة لتلبٌة احتٌاجات معاشٌة وتجارٌة.القوة الإلزامية للوعد بالبيع في مجال التصرفات العقارية